CHUNG CƯ VINATA TOWER - 289 KHUẤT DUY TIẾN

MỞ BÁN CĂN HỘ CAO CẤP VINATA TOWER KHUẤT DUY TIẾN

Head line
SỞ HỮU NHÀ SANG - NHẬN NGÀN QUÀ TẶNG HẤP DẪN

1. ƯU ĐÃI ÁP DỤNG THÁNG 07/2022
 Chiết khấu luôn 9,5% GTCH khi thanh toán 95% GTCH nhận nhà ở ngay
 Chiết khấu luôn 8% GTCH khi thanh toán theo tiến độ 6 tháng
 Chiết khấu luôn 6.5 - 7,5% GTCH khi thanh toán theo tiến độ 9 tháng
✅Hỗ trợ vay lãi suất 0% trong 12 tháng dành cho 10 căn hộ đầu tiên

2. LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN HỘ TẠI VINATA TOWER
Vị trí "VÀNG" trung tâm hành chính quận Cầu Giấy
✅Chủ đầu tư uy tín là Tổng công ty xây dựng VINACONEX
✅Tiện ích đồng bộ, hưởng trọn tiện ích khu vực của Vincom D' Capitale, Thăng Long Numberone và Vinhomes Green Bay
✅Nhận nhà ở ngay - chất lượng bảo hành 60 tháng từ ngay nhận bàn giao
ĐĂNG KÝ MUA CĂN HỘ NGAY HÔM NAY
HOTLINE: 0918 903 999

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN VINATA TOWER

Vinata Tower là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp được thiết kế theo tiêu chuẩn sống châu Âu với định hướng sẽ  trở thành một trong những khu căn hộ chung cư cao cấp hội tụ đủ mọi yếu tố nổi bật về vị trí, thiết kế, không gian… hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho nhiều gia đình.

- Tên dự án: Chung cư Vinata Tower Khuất Duy Tiến
- Chủ đầu tư: Tổng công ty cổ phần xuất khẩu và xây dựng Việt nam - Vinaconex
- Vị trí: 289 Khuất Duy Tiến, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
- Tổng thầu xây dựng: Công ty xây dựng số 2 - Vinaconex 2
- Thiết kế xây dựng: Tổng công ty tư vấn xây dựng Việt Nam
- Nhà thầu cơ điện: Công ty TNHH Shinryo Việt Nam
- Đơn vị thi công: Đơn vị xây dựng hàng đầu Nhật Bản - TAISEI
- Đơn vị tư vấn chiến lược: VIRA Media Real Estate
- Tổng diện tích khu đất: 1.3 ha
- Diện tích xây dựng: 4.030m2
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 31.865m2
- Tổng số vốn đầu tư dự kiến: 120 triệu USD
- Số căn hộ: 216 căn
- Diện tích căn hộ: 86m2 - 111m2
- Mật độ xây dựng tối đa: 40.2%
- Khởi công: quý IV/2015
- Hoàn thành: Quý III/2018

Chung cư Vinata Tower

2. QUY MÔ CHUNG CƯ VINATA 

Khu phức hợp dự án 289 Khuất Duy Tiến được xây dựng với quy mô bao gồm 3 khối tòa nhà cao 21- 31 tầng, trong đó:

- Tòa căn hộ chung cư thương mại cao 21 tầng
+ 3 Tầng hầm: Khu vực để xe ô tô và xe máy
+ Tầng 1 - 4: Trung tâm thương mại, dịch vụ
+ Tầng 5 - 31: Khối căn hộ ở được thiết kế với các loại diện tích 86.4 m2 - 111 m2.
+ Tầng mái: Tầng kỹ thuật
– Tòa văn phòng cao 20 tầng nổi có tổng diện tích xây dựng 1.976m2.

3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Tọa lạc trên tại vị trí đắc địa ngay trên mặt đường Khuất Duy Tiến, chung cư 2B Vinata nằm trong khu vực đã được đồng bộ hoàn thiện cơ sở hạ tầng hiện đại bao gồm: TTTM siêu thị Big C, đối diện công viên hồ điều hòa Nhân Chính, Grand Plaza,… kết nối đồng bộ cùng các tuyến đường giao thông huyết mạch của Thủ đô bao gồm:
  • - Phía Đông: Nằm trên mặt tiền đường Khuất Duy Tiến, vành đai 3 trên cao
  • - Phía Tây: Gần khu vực hồ Mễ Trì và Đại Lô Thăng Long
  • - Phía Bắc: Tiếp giáp đường Trần Duy Hưng.
  • - Phía Nam: Gần đường Lê Văn Lương – Tố Hữu
Vị trí chung cư Vinata Tower


4. TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ


Chung cư Vinata được xây dựng dựa trên ý tưởng về một khu đô thị hiện đại thu nhỏ đáp ứng tiêu chuẩn sống Singapore bởi vậy được chú trọng đồng bộ chuỗi tiện ích vượt trội hàng đầu mang đến cuộc sống tiện nghi để cư dân tân hưởng cuộc sống.
  • - Khu mua sắm - siêu thị Mini
  • - Bể bơi bốn mùa
  • - Nhà hàng sang trọng
  • - Café Ngoài Trời
  • - Khu thể dục thể thao: phòng tập Gym, Aerobic
  • - Khu vui chơi trẻ em
  • - Văn phòng cao cấp
  • - Nhà thuốc
  • ...
Tiện ích chung cư Vinata Tower
Trung tâm thương mại
Nhà trẻ chung cư Vinata Tower
Nhà trẻ

Không gian xanh chung cư Vinata
Không gian xanh

5. CĂN HỘ ĐẲNG CẤP

Các căn hộ của Vinata Tower Khuất Duy Tiến được thiết kế theo phong cách hiện đại, với các loại diện tích đa dạng, mỗi căn hộ đều có 2 đến 3 phòng ngủ được thiết kế với diện tích từ 86.7m2 - 111m2 mang lại nhiều sự lựa chọn cho khách hàng về một không gian sống tràn ngập ánh sáng thiên nhiên, mát mẻ.

- Căn hộ 2 phòng ngủ: 86,4m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 111m2 ( Tất cả đều là căn góc )
Mặt bằng điển hình tầng Vinata Tower
Mặt bằng điển hình tầng
Căn hộ 01 Vinata Tower
Căn CO - 01
Căn hộ CO-02
Căn hộ CO-02
Căn hộ CO-03 chung cư Vinata
Căn hộ CO-03


Căn hộ CO-04 Vinata Tower
Căn hộ CO-04


Căn hộ CO-05 dự án Vinata Tower
Căn hộ CO-05
Căn hộ CO-06
Căn hộ CO-07
Căn CO- 07
Căn CO-08 dự án Vinata
Căn CO-08
Khu căn hộ đẳng cấp chung cư Vinata Tower được thiết kế khá sang trọng tận dụng lối thiết kế theo không gian mở giúp tối ưu không gian bên trong và ngoài đảm bảo các căn hộ luôn thoáng đón được tối đa ánh sáng và gió tự nhiên.


6. GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Các căn hộ Vinata Khuất Duy Tiến dự kiến sẽ được chào bán ra thị trường với mức giá trong khoảng 30 - 33 triệu/m2. Giá bán trên đã bao gồm VAT + Nội thất hoàn thiện cao cấp.


Thanh toánTiến độ đóng tiền
Đợt 1Đóng 20% giá trị căn hộ ngay sau khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2Đóng 20% giá trị căn hộ sau 90 ngày tính từ khi ký HĐMB 
Đợt 3Đóng 30% giá trị căn hộ sau 180 ngày tính từ khi ký HĐMB 
Đợt 4Đóng 25% giá trị khi nhận bàn giao căn hộ 
Đợt 5Đóng 5% giá trị căn hộ khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu


7. THÔNG TIN LIÊN HỆ

Quý khách hàng đang quan tâm đến chung cư 2B Vinata Towers xin vui lòng liên hệ trực tiếp bộ phận quản lý kinh doanh để được hỗ trợ nhiệt tình chính xác và mua giá gốc của Chủ đầu tư.

 TỔNG CÔNG TY XÂY DỰNG VIỆT NAM - VINACONEX

- Địa chỉ: 289 Khuất Duy Tiến, phường Trung Hoà, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội
- Hotline: 0982.631.582 hoặc 0918.903.999
- Website: www.vinatatower.vn
- Email: kd.vinatatower@gmail.com


THAM KHẢO MỘT SỐ SẢN PHẨM ĐẦU TƯ HOT TRONG NĂM 2022

> Mở bán dự án Vlasta Sầm Sơn - Thanh Hóa

Chung cư Phương Đông Green Park
Beau Rivage Nha Trang

Hàng loạt ông lớn đổ bộ về Mê Linh để đón sóng hạ tầng

Trước bối cảnh đô thị hoá diễn ra nhanh chóng, quỹ đất nội đô ngày càng thu hẹp, vấn đề dịch chuyển, mở rộng nội đô đang ngày càng trở nên cấp thiết. Trong số hàng loạt các vùng đất ven đô giàu tiềm năng, Mê Linh hiện đang là ứng cử viên sáng giá với những lợi thế ưu việt về vị trí, hạ tầng. 

Cơn lốc phát triển hạ tầng tại Mê Linh 

Với sự xây dựng đồng bộ của các cây cầu nối trung tâm Hà Nội đến bờ Đông và bờ Bắc như cầu Nhật Tân, cầu Thăng Long, người dân Mê Linh dễ dàng di chuyển sang các quận, huyện nội thành một cách nhanh chóng, dễ dàng. Điều này cũng tạo nên cú hích lớn cho bất động sản của khu vực khi mà việc giao thương tại nơi đây trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. 

Hàng loạt các công trình xã hội về y tế, giáo dục cũng được chú trọng đầu tư như Bệnh viện Đa khoa Mê Linh, Đại học Tài chính ngân hàng, hệ thống trường học Tiền Phong. Không dừng lại ở đó, các khu công nghiệp cũng dần được quy tụ về đây, đón đầu cơn lốc phát triển hạ tầng. 

Tuyến đường Phạm Văn Đồng


Có thể kể đến như khu công nghiệp Thăng Long, Quang Minh I và II, Kim Hoa,... Chính vì vậy, nhu cầu nhà ở, sinh hoạt, giải trí tại Mê Linh cũng tăng với tốc độ chóng mặt. 

Bên cạnh đó, việc mở rộng tuyến đường Phạm Văn Đồng cùng nâng cấp cơ sở hạ tầng phía Tây Bắc thủ đô biến trung tâm Mê Linh trở nên sôi động hơn. Cho đến thời điểm hiện tại, UBND huyện Mê Linh đang tiếp tục chuẩn bị đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho 2 thị trấn Quang Minh và Chi Đông, tạo bước đà phát triển kinh tế, xã hội. 

Với sự phát triển động bộ và hoàn thiện trên đã khẳng định bất động sản khu vực Mê Linh ngày càng khởi sắc, đầu tư có thể sinh lời với cấp số nhân. 

Sự nở rộ của các dự án bất động sản tầm cỡ 

Đón đầu được làn sóng phát triển hạ tầng, Tập đoàn VinGroup đã ngay lập tức cho xây dựng Vinhomes Mê Linh, được kỹ vọng sẽ mang đến dòng sản phẩm căn hộ chung cư hạng sang, giúp “thay da đổi thịt" vùng đất ngoại ô đầy tiềm năng này. 

Bên cạnh đó, dự án Làng Hoa Mê Linh vốn thuộc sở hữu của chủ đầu tư Prime Land cũng được Vingroup mua lại. Theo quy hoạch định sẵn, dự án rộng 40ha, vừa được điều chỉnh quy hoạch năm 2016 với quy mô gồm các khu thấp tầng, khu cao tầng, khu công viên thể thao, khu cơ sở hạ tầng. Vị trí dự án chỉ cách Cao tốc Hà Nội - Lào Cai 300m, cách trung tâm Thành phố Hà Nội chỉ 15 phút chạy xe. Đồng thời, dự án được thừa hưởng hệ thống giao thông hiện tại như trục đường Tây Thăng Long, cầu Thượng Cát. Chính vì thế, dự án vốn đã tiềm năng nay càng trở nên đắt giá trong con mắt của nhà đầu tư. 

Cảnh quan khu đô thị CEO Mê Linh


Góp mặt trong đường đua bất động sản này còn có sự tham gia của chủ đầu tư CEO Group với dự án Ceohomes Hana Garden. Hiện dự án nằm trong quy hoạch tổng thể huyện Mê Linh với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được đầu tư phát triển đồng bộ. Với mục đích mang tới một khu phức hợp văn phòng, thương mại, thể thao, giải trí tiêu chuẩn quốc tế, dự án có tổng diện tích 20.2 ha, quy hoạch dân số đạt 4210 người. 

Sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, cư dân của CEO Mê Linh có khả năng kết nối nhanh chóng với nội đô, sân bay quốc tế Nội Bài. Chính vị thế đắt giá náy sẽ đem lại nhiều lợi ích kinh tế, chính trị, văn hoá, xã hội vô cùng thiết thực cho người dân trong vùng. 

Ngoài ra, hàng loạt các dự án tầm cỡ khác như Khu đô thị mới HUD Mê Linh, khu đô thị mới An Thịnh, khu đô thị mới Vinalines, khu nhà nở TDK, khu nhà ở Minh Đức, khu nhà ở Minh Giang - Đầm Và cũng đang nhanh chóng triển khai.

Thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú quận Thanh Xuân mới nhất

Thanh Xuân là một trong những quận đang ghi nhận sự phát triển nhanh chóng bậc nhất Hà Nội. Chỉ trong vòng 10 năm trở lại đây, số lượng người tới đây định cư đã tăng mạnh. 

Nếu bạn mới mua nhà tại quận Thanh Xuân thì hãy cùng tìm hiểu ngay thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú trong bài viết dưới đây nhé!

Thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú quận Thanh Xuân cần những giấy tờ gì?

Khái niệm thường trú, tạm trú 

Thường trú và tạm trú là những cụm từ được sử dụng rất nhiều trong cuộc sống hàng ngày. Tuy nhiên, việc nhầm lẫn giữa 2 khái niệm này vẫn thường xuyên diễn ra, dẫn đến những khó khăn trong việc đăng ký và thực hành các thủ tục pháp lý. 

Thủ tục đăng ký thường trú tại quận Thanh Xuân


Theo luật pháp Việt Nam quy định, thường trú để chỉ việc công dân sinh sống ổn định tại một khu vực ổn định trong thời gian dài, có xác nhận của cơ quan chính quyền. 

Còn tạm trú là nơi sinh sống nhất định của một công dân trong thời gian ngắn, không mang tính thường xuyên ngoài thường trú, có xác nhận bởi cơ quan chính quyền. 

Rủi ro khi không tiến hành đăng ký thường trú, tạm trú 

Theo Luật Cư trú 2020, Điều 27, khoản 1, nếu công dân trong thời hạn 30 ngày tính từ thời điểm sinh sống tại nơi ở mới, không tiến hành đăng ký tạm trú, thường trú sẽ phải chịu mức phạt từ 500.000 - 1 triệu đồng. 

Đây là quyền và nghĩa vụ hợp pháp của công dân. Việc đăng ký thường trú, tạm trú không chỉ để thông báo chi tiết việc di chuyển chỗ ở cho công an địa phương, mà còn liên quan trực tiếp đến rất nhiều thủ tục pháp lý cần triển khai. 

Đặc biệt, trong trường hợp trốn tránh đăng ký, công dân rất có thể bị đối tượng xấu giả mạo thông tin, hoặc khi có mâu thuẫn, tranh chấp tại nơi sinh sống, công an sẽ không thể tiến hành xác minh và bảo vệ quyền lợi công dân địa phương do chưa có dấu xác nhận nơi ở. 

Giấy tờ cần chuẩn bị để đăng ký thường trú, tạm trú

Giấy tờ cần thiết để đăng ký tạm trú: 

  • Tờ khai thông tin thay đổi cư trú (cần có chữ ký xác nhận của bố mẹ đối với người đăng ký tạm trú chưa thành niên) 
  • Tài liệu, giấy tờ chứng minh nơi ở không vi phạm pháp luật, có thể cung cấp các loại như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng thuê - mua - nhận nhà, giấy phép xây dựng nhà,....

Giấy tờ cần thiết khi đăng ký thường trú: 

  • Bản khai nhân khẩu 
  • Phiếu báo thay đổi hộ khẩu nhân khẩu 
  • Giấy chuyển hộ khẩu 
  • Tài liệu, giấy tờ chứng minh nơi ở không vi phạm pháp luật
  • Tài liệu, giấy tờ chứng minh thuộc một trong các điều kiện đăng ký thường trú tại quận Thanh Xuân. Cụ thể: 

+ Có thời gian tạm trú liên tục tại nội thành trong ít nhất 3 năm 

+ Đã sở hữu hoặc thuê nhà nội thành, nếu thuê người đăng ký cần cung cấp giấy tờ chứng minh nơi thuê có đăng ký kinh doanh nhà ở, diện tích nhà thuê tối thiểu 15m2/người 

+ Ngoài ra, trong trường hợp người ngoại tỉnh kết hôn và chuyển về ở với người có nơi cư trú là thành phố trực thuộc trung ương vẫn có thể tiến hành nhập khẩu và đăng ký thường trú. 

3 bước đăng ký thường trú, tạm trú tại quận Thanh Xuân

- Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Số lượng hồ sơ là 1 bộ, gồm toàn bộ các giấy tờ đã quy định về yêu cầu đăng ký thường trú, tạm trú tại quận Thanh Xuân. Các giấy tờ đều phải còn hạn và có dấu công chứng đối với bản sao. 

- Bước 2: Nộp hồ sơ

Công dân sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, sẽ tiến hành nộp tại Công an quận Thanh Xuân. Nếu được thông qua, công an sẽ viết giấy biên nhận trong đó ghi rõ ngày trả hồ sơ. Nếu hồ sơ không được thông qua, cán bộ có thẩm quyền sẽ hướng dẫn chi tiết quy trình bổ sung hoặc có giấy giải trình cụ thể, nêu rõ lý do không tiếp nhận. Thời gian giải quyết hồ sơ tối đa 15 ngày. 

- Bước 3: Nhận kết quả

Công dân sau khi hoàn thành nộp sẽ căn cứ theo đúng ngày ghi trên giấy biên nhận để tiến hành nộp phí và nhận sổ. Đối với hồ sơ không được tiếp nhận, công dân nhận lại toàn bộ giấy tờ đã nộp kèm sổ theo dõi giải quyết, văn bản giải trình. 

Trên đây là toàn bộ quy trình thực hiện thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú quận Thanh Xuân, hy vọng đã mang đến những thông tin hữu ích giúp quá trình chuyển đổi định cư của khách hàng nhanh chóng và thuận tiện hơn.

Ông lớn đứng sau khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2, Mê Linh

Đứng đằng sau sự thành công vang dội của HUD Mê Linh Central chính là Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị. Với thâm niên hoạt động lâu năm trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp hiện là một trong những “ông lớn” đi đầu cho những sản phẩm nhà ở chất lượng, chung tay vì sự phát triển của đất nước. 

1. Giới thiệu về tổng công ty HUD


HUD với tên đầy đủ là Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, được biết đến là một trong những doanh nghiệp đầy đủ phát triển đô thị và kinh doanh bất động sản lớn nhất hiện nay. Là một đơn vị trực thuộc bộ xây dựng, doanh nghiệp đã trải qua hơn 30 năm phấn đấu và phát triển, ghi dấu ấn bởi những thành quả đầy ý nghĩa, mang đến những đóng góp đáng ghi nhận trong lĩnh vực phát triển đô thị và nhà ở. 
Lễ khởi công khu đô thị HUD Mê Linh


Với 25 dự án khu đô thị đang triển khai, HUD đã và đang cung cấp hơn 8 triệu m2 sàn nhà ở hàng trăm nghìn hộ dân Việt . Với số lượng sản phẩm lớn và đa dạng, HUD cũng là lựa chọn hàng đầu cho nhiều người dân có thu nhập trung bình và thấp, các đối tượng chính sách xã hội có khó khăn về nhà ở, chung tay phát triển cùng đất nước.  

2. Dự án đang triển khai 

Hiện tại, doanh nghiệp đang triển khai tổng 8 dự án, phân bố đồng đều trên khắp các mọi miền tổ quốc, bao gồm: 
+ Dự án khu dân cư số 6 thuộc khu dân cư – công viên giải trí Hiệp Bình Phước
+ Dự án Đà Lạt Paradise Garden
+ Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2
+ Khu đô thị mới HUD Sơn Tây 
+ Khu đô thị Việt Hưng (Long Biên – Hà Nội)
+ Khu đô thị Phú Mỹ (thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi) 
+ Khu đô thị Đông Thăng Long 
+ Khu đô thị Long Thọ - Phước An 

Trong đó, dự án chứa nhiều tâm huyết và được coi là mốc son của HUD đánh dấu 30 năm hình thành và phát triển, chính là dự án khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh  2.

HUD Melinh Central - Sản phẩm tâm huyết của HUD


Nằm ở cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, HUD Mê Linh Central hay còn được biết đến là Khu đô thị Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 được quy hoạch bám theo trục chính trung tâm Mê Linh. Nhờ sự quy hoạch tiên tiến, trung tâm huyện Mê Linh như được khoác lên tấm áo mới với diện tích lên đến 100m2 với 6 làn xe nối liền thành phố Vĩnh Yên. Đây cũng được xem là nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng, bao gồm: Vành đai 4, đường 48m và Ql23B,… 

Chính vì vậy, dự án HUD Mê Linh Central thu gọn mọi tinh hoa của khu trung tâm mới, tạo nên vị trí “ngàn vàng” không đâu sánh bằng. Nhanh chóng gây ấn tượng bởi cảnh quan hữu tình, trong lành, xanh mát, dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường những diện tích sàn nhà ở chất lượng nhất cùng môi trường sống văn minh, hiện đại, xứng đáng là đi đầu trong chiến dịch xây dựng đô thị kiểu mẫu của Thủ đô. 
Phối cảnh dự án HUD Mê Linh


Khu đô thị Thanh Lâm Đại Thịnh 2 có tổng diện tích lên tới 55.383ha, phát triển chủ yếu trên 2 loại hình là nhà chung cư và khu thấp tầng. Phân khu nhà chung cư sẽ bao gồm 1.466 căn hộ, trong đó có 436 căn nhà ở thương mại và 1030 căn cho nhà ở xã hội. Khu thấp tầng là hệ thống các biệt thự đơn lập, song lập và nhà vườn, với diện tích đa dạng từ 125m2 đến 375m2, sẵn sàng mang đến lối sống thượng lưu, đẳng cấp nhất nhì Thủ đô. 

Hứa hẹn mang đến môi trường sống văn minh và lành mạnh, dự án Mê Linh Central được khởi công với nhiều các tiện ích đa dạng như khu công viên cây xanh, thể dục thể thao, bãi đỗ xe cùng hàng loạt các khu công trình công cộng, khu hành chính, nhà văn hóa, siêu thị và hệ thống trường mầm non liên cấp chuẩn quốc tế. 
Đây chính là dự án tiêu biểu của năm 2022, được đánh giá là vô cùng tiện ích cho dân cư khi sinh sống tại đây. Hạ tầng kỹ thuật dự án cũng được triển khai thiết kế mang đến nhiều kiến trúc, cảnh quan độc đáo, đồng bộ và hiện đại, chăm sóc từng chút cho đời sống tinh thần phong phú của cư dân.

Du lịch phục hồi, bất động sản nghỉ dưỡng liệu có nóng trở lại?

Trong những năm gần đây thị trường bất động sản nghỉ dưỡng luôn trong tình trạng “sốt nóng” với sự ra đời của hàng loạt các dự án quy mô. Những điều kiện tự nhiên của nước ta cùng các chính sách quy hoạch đã góp phần thúc đẩy thị trường phân khu này phát triển.

Sự “sốt nóng” của những dự án nghỉ dưỡng

Những năm gần đây, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không ngừng nở rộ. Hàng loạt các dự án nghỉ dưỡng ven đô, trên núi, ven biển không ngừng được xây dựng trước sự chờ mong của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. 

Biệt thự view biển Vlasta Sầm Sơn


Nếu trước kia, các mảnh đất ở ngoại thành được nhiều người đánh giá là khu đất hoang, địa hình xấu, thị trường kém thì giờ đây, chúng lại là những sản phẩm sinh lời bền vững của giới bất động sản. Những dự án nghỉ dưỡng ven đô mọc lên như “nấm sau mưa” trong vài năm trở lại, tiêu biểu như các dự án ở Ba Vì, Lương Sơn.

Bên cạnh đó, dự án bất động sản nghỉ dưỡng - du lịch sinh thái ven biển đã xuất hiện từ lâu, đến nay lại càng thêm “tăng nhiệt”. Những dự án nhà liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng không ngừng được xây dựng tại các bãi biển đẹp và các quần đảo nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc,...

Các địa danh du lịch tiềm năng khác như Bình Thuận, Ninh Thuận, Thanh Hóa... của nước ta cũng đang được nhiều nhà đầu tư lớn nhắm đến nhằm xây dựng nên các dự án nghỉ dưỡng quy mô và ấn tượng nhất.

Có thể bạn quan tâm: Quần thể nghỉ dưỡng đẳng cấp Vlasta Sầm Sơn Thanh Hóa của Văn Phú Invest chuẩn bị ra mắt trong tháng 06/2022.

Nhằm thu hút du khách tới các dự án nghỉ dưỡng, nhiều chủ đầu tư đã rất tâm huyết chăm chút trong thi công thiết kế và xây dựng nên các dự án nghỉ dưỡng quy mô và chất lượng với các tiện ích đa dạng và phong phú đáp ứng tối đa nhu cầu của du khách.

Sức hút của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng từ đâu?

Dự án bất động sản tại nước ta vẫn luôn có sức hấp dẫn với nhiều khách hàng và nhà đầu tư bởi những nguyên do đến từ nhu cầu sử dụng và điều kiện tự nhiên thuận lợi của đất nước.

Bất động sản ven đô đang trở lại và được nhiều tầng lớp trung lưu thành phố đón nhận. Mua nhà ngoại thành với mục đích sống trong không gian yên tĩnh, trong lành, thư giãn đang trở thành xu hướng tại các đô thị lớn hiện nay. 

Bãi biển FLC Sầm Sơn

Các dự án ven đô tập hợp được các ưu điểm trên, bên cạnh đó, giá thành lại rẻ hơn nhiều dù có tiện ích đa dạng tương tự như các dự án quy mô bên trong trung tâm thành phố. Do vậy chúng đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản tại nhiều đô thị lớn.

Trong khi đó, bất động sản nghỉ dưỡng cũng không hề “hạ nhiệt” khi mà ngành du lịch nước ta đang ngày một phát triển nhờ những điều kiện tự nhiên vô cùng thuận lợi. Với đường bờ biển dài 3260 km, ¾ diện tích là núi, ngành du lịch ngày càng mang lại nhiều lợi nhuận cho kinh tế đất nước và các nhà đầu tư.

Mỗi năm, nước ta lại đón hàng nghìn lượt du khách trong nước và quốc tế, nhu cầu với các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng cũng tăng cao. Đây là điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư xây dựng những khu nghỉ dưỡng quy mô và chất lượng.

Minh Trang

Theo Vlasta-VanPhu.vn

Tác động của chính sách đất đai đến thị trường bất động sản

Đất đai là nguồn lực quan trọng liên quan đến sự thành bại của một dự án kinh doanh bất động sản và đồng thời, thị trường bất động sản luôn chịu sự chi phối của nhà nước. Sự quản lý của nhà nước đóng vai trò điều tiết đất đai trong kinh doanh bất động sản. 

Một bất động sản chỉ được đưa ra thị trường khi được nhà nước cho phép thông qua quy hoạch, xét duyệt các dự án và cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Điều này sẽ ảnh hưởng tới nguồn cung của bất động sản. 

Tác động của chính sách đất đai


Bên cạnh đó, quyền và nghĩa vụ của người sở hữu đất cũng gây tác động đến thị trường bất động sản. Từ sau năm 1993, nhà nước quy định người sử dụng đất có 5 quyền là chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế và thế chấp. Đến năm 2013 người sở hữu có đến 8 quyền trong kinh doanh bất động sản. Chính 8 quyền này tạo ra thị trường bất động sản lớn. Tiếp đến là quy định về điều kiện của các tổ chức trong nước và quốc tế cũng có ảnh hưởng tới bất động sản. 

Thực trạng của ngành bất động sản trong những năm gần đây. Thời gian gần đây, việc tiếp cận đất đai cho các dự án gặp nhiều khó khăn liên quan đến việc thanh, kiểm tra và xử lý của các cơ quan trung ương. Luật đất đai năm 2013 còn để lại những khoảng trống bất cập do sự mâu thuẫn giữa luật này và các luật khác, dẫn tới không rõ trách nhiệm quản lý, gây khó khăn cho việc tổ chức thực hiện. Một số nội dung quy định chưa phù hợp với thực tiễn. Có những nội dung mới phát sinh trong khi luật lại chưa có quy định chỉnh sửa, đưa vào thực hiện. 

Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và các kết hoạch có liên quan đến sử dụng đất chưa được đồng bộ, thiếu tầm nhìn dài hạn, chưa theo kịp tốc độ phát triển của kinh tế xã hội và đô thị hóa. Trong khi đó, nguồn lực về đất đai cũng chưa được khai thác, phát huy đầy đủ để trở thành nguồn nội lực cho phát triển kinh tế xã hội. Những khó khăn này đã tạo ra những rào cản trong cải thiện môi trường, đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia, hỗ trợ phát triển doanh nghiệp bất động sản. 

Tuy nhiên bên cạnh những điều còn hạn chế, chính sách bất động sản cũng có nhiều điểm tích cực thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Hiện nay, nhà nước đã cho phép những nhà đầu tư nước ngoài tham gia vào việc kinh doanh bất động sản, làm cho thị trường trong nước trở nên sôi động hơn. Cụ thể là các nhà đầu tư quốc tế có thể được miễn giảm thuế và đơn giản hóa trong việc làm thủ tục. Thêm vào đó, thị trường bất động sản cũng đã được bão hòa. 

Việc phát triển nhà đất xemnha diễn ra tại nhiều tỉnh thành địa phương đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội nói chung và sự phát triển ngành bất động sản nói riêng.

The Terra An Hưng hưởng lợi khi nằm trong quần thể đô thị Dương Nội

The Terra An Hưng được biết đến là một trong những dự án khu đô thị nổi bật tọa lạc tại phía Tây thành phố, nằm trong khu quần thể khu đô thị Dương Nội. Chính vị trí lợi thế này đã mang đến những hấp dẫn và sự cạnh tranh đáng gờm cho dự án vốn được xem như điểm sáng tiếp nối dự án The Terra 83 Hào Nam với cùng chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest. 

Khu hạ tầng hoàn thiện  


Một ưu thế nổi bật dễ dàng nhìn thấy của dự án The Terra An Hưng chính là vị trí đắc địa của nó khi nằm trên khu hạ tầng hiện đại thuộc quần thể khu đô thị Dương Nội với vốn đầu tư dồi dào, đang từng bước hoàn thiện từng ngày. 

Hạ tầng đồng bộ khu đô thị Dương Nội
Khu hạ tầng đồng bộ mang đến tính tiện lợi và chất lượng
Nhờ vào thiết kế hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển với các dự án lớn như đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, hầm chui Đại lộ Thăng Long, tuyến buýt BRT, vì thế The Terra An Hưng đang có vị trí vô cùng thuận lợi, với tầm nhìn hướng tới toàn thành phố. Đặc biệt, với chủ trương gần đây nhất của UBND thành phố Hà Nội về quyết định yêu cầu tăng giá đất so với cùng kỳ giai đoạn trước, dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ cao cấp The Terra không chỉ thu hút một lượng lớn sự quan tâm từ các chủ đầu tư, mà còn mang trong mình tiềm năng nổi bật với những giá trị tăng trưởng theo từng ngày. 

Bên cạnh đó, quần thể khu đô thị Dương Nội đang được hướng tới mục tiêu phát triển trở thành khu vực sống xanh, cân bằng năng lượng đầu tiên tại Việt Nam. Chính vì vậy, dù bản chất là một khu tổ hợp thương mại và dịch vụ cao cấp, The Terra An Hưng vẫn giữ được môi trường sống trong lành, hài hòa và dễ chịu, hứa hẹn sẽ mang đến cho khách hàng cuộc sống thư thái đúng nghĩa tại đây. 

Cơ hội đầu tư lý tưởng 


Đối với các nhà đầu tư, trước khi quyết định cho một dự án được tiến hành, khả năng sinh lời và tính ổn định chính là tiêu chí quyết định lớn nhất. Xem xét một cách toàn diện The Terra An Hưng, nhờ nằm trong khu đô thị Dương Nội, nên chính dự án này đã tự tạo cho mình một bản chất sầm uất, cá tính riêng của nó. 

Với mục tiêu “buôn có bạn, bán có phường”, dự án nằm trong khu đất vàng kết nối với nhiều trục đường lớn, có thể kể đến như Tố Hữu – Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo, Lê Trọng Tấn,… Nhờ thế mà các căn shophouse tại đây dễ dàng thu hút số lượng khách đông đảo, tạo nên khu vực mua sắm nổi bật, phong phú và đa dạng dành riêng cho khu vực phía Tây thành phố - vốn được xem như là hướng đến mở rộng của trung tâm đô thị nhằm trở thành khu tổ hợp chính trị - sinh hoạt – vui chơi giải trí trung tâm của thủ đô. 

Phố thương mại sầm uất The Terra An Hưng

Chính vì thế, The Terra An Hưng vẫn luôn là điểm đến đầu tư đáng tin cậy, hiệu quả và tối ưu nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.

Tiện ích ngoại khu nổi bật


Ngoài những đặc điểm về thiết kế quy hoạch đồng bộ và tính khả thi của dự án, The Terra An Hưng nằm trong khu quần thể khu đô thị Dương Nội còn liền kề với những khu tiện ích nổi bật của thành phố. Có thể kể đến một vài trung tâm nổi bật nằm tại khu vực này như đại siêu thị lớn nhất miền Bắc Aeon Mall Hà Đông, khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, công viên Thiên Văn học, trường Quốc tế Nhật Bản hay bệnh viện đa khoa Hà Đông. 

Có thể bạn quan tâm đến: Thông tin Dự án Kim Chung Di Trạch giá gốc 
Chính vì thế, cư dân của The Terra An Hưng không chỉ được hưởng những lợi ích của riêng khu dự án mang lại, mà còn được mở rộng đến nhiều khu vực sầm uất, mang đến tính tiện lợi, nâng tầm cuộc sống chất lượng đáng mơ ước. 

Tóm lại, bên cạnh những giá trị nổi bật riêng biệt của chính dự án, The Terra An Hưng còn được nâng tầm hơn nhiều lần khi nằm trong khu đô thị Dương Nội, thu hút sự chú ý đặc biệt của khách hàng và giới chuyên gia, hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm sinh hoạt lý tưởng nhất trên toàn thành phố.

Louis City Hoàng Mai đáp ứng nhu cầu sống xanh cư dân đô thị

Với tốc độ bê tông hóa ngày càng lớn những mảng xanh biến mất dần, tạo cho cư dân Hà Thành những “cơn khát” cây xanh vô cùng lớn. Những khu đô thị có những mảng xanh lớn đang là những lựa chọn hàng đầu của người dân Hà Nội.

Thật dễ hiểu cho những người dân Hà Nội khi tốc độ bê tông hóa kéo theo ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn, không khí nóng bức bí bách. Nhiều người không chịu được môi trường sống khắc nghiệt như vậy. Họ tìm về những khu đô thị ven đô – nơi có không khí trong lành, mát mẻ.

Louis City Hoàng Mai đang được coi là điểm sáng trên thị trường bất động sản ven đô, với những ưu thế vượt trội.

Xu hướng sống xanh đang tăng nhanh


Theo một báo cáo của Bộ Tài Nguyên và Môi trường, tỷ lệ diện tích cây xanh chỉ đạt khoảng 2m2/người tại thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi tỷ lệ này tại Singapore là 30m2, Seoul (Hàn Quốc) là 41m2 hay Berlin (Đức) là 50m2.

Không gian xanh khu đô thị Louis City

Sống xanh đã trở thành trào lưu tại nhiều nước trên thế giới như: Copenhagen (Đan Mạch), Amsterdam (Hà Lan),Vancouver (Canada), Berlin (Đức), Oslo (Na Uy), Singapore (Singapore)… Và hiện nay xu hướng sống xanh đang được phát triển mạnh mẽ ngay tại Hà Nội với nhiều dự án bất động sản chú trọng đầu tư mảng xanh, điển hình trong đó là dự án khu đô thị Louis City Hoàng Mai.

Không gian xanh tại Louis City Hoàng Mai 


Hiểu được nhu cần cấp thiết về một không gian xanh của người dân Hà Nội, Tập đoàn Lã Vọng đã phát triển hàng loạt dự án bất động sản với mảng xanh rộng, điển hình là dự án Louis City Tân Mai.

Với mong muốn tạo ra một không gian xanh giúp cho cư dân tại Louis City được gần gũi với thiên nhiên nhất có thể. Bởi những người được gần gũi với thiên nhiên thường có xu hướng được cân bằng, tĩnh tâm, thanh tịnh để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn nhất. 

Với tổng diện tích dự án là 22.3ha, chủ đầu tư đặt nặng vấn đề lợi nhuận chỉ cho xây dựng 35% trên tổng diện tích. Diện tích còn lại chủ đầu tư mong muốn tạo ra không gian sống thoải mái, thanh bình nhưng cũng không kém phần năng động cho dân cư của Louis City Tân Mai với hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, chuỗi tiện ích đẳng cấp và đặc biệt là những mảnh xanh lớn, những hồ nước trong lành. 

Phối cảnh khu nhà phố Louis City Hoàng Mai

Những mảnh xanh được phủ khắp dự án, xen kẽ là những khóm hoa rực rỡ sắc màu được cắt tỉa, sắp xếp với đầu óc nghệ thuật, bàn tay tài hoa của đơn vị thiết kế, đặt trong không gian hài hòa với hồ nước tạo ra cảnh quan tuyệt mỹ như trong những bộ phim tình yêu lãng mạn.

Chuỗi tiện ích đồng bộ, hiện đại của Louis City Hoàng Mai giúp dân cư nơi đây tận hưởng cuộc sống hoàn hảo. Chuỗi phòng tập Yoga – Gym chuyên nghiệp, hiện đại; chuỗi Spa uy tín sẽ giúp cư dân của Louis City có sức khỏe thể chất tốt nhất. Ngoài ra hệ thống bệnh viện khép kín đạt chuẩn quốc tế hoạt động 24/7 sẽ giúp bạn an tâm tuyệt đối về tình trạng sức khỏe của mình.

Bên cạnh đó là những nhà hàng 5 sao, trung tâm thương mại, quảng trường dạo bộ, khu sinh hoạt cộng đồng,.. giúp bạn kết nối cộng đồng một cách dễ dàng.

Chủ đầu tư cũng vô cùng chu đáo khi xây dựng những tiện ích dành riêng cho những cư dân nhí như khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em, trường học liên cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế,… giúp trẻ phát triển hoàn hảo nhất cả về thể chất lẫn trí tuệ.

Không gian xanh của shophouse Louis City Hoàng Mai không chỉ được phát triển nhằm tạo ra một không gian sống hài hòa, mà đây còn là khát vọng vì lợi ích cộng đồng tạo ra lá phổi xanh giúp đỡ Hà Nội bớt ô nhiễm phần nào.
Đăng ký nhận tài liệu và tư vấn miễn phí
HOTLINE: 0982.631.582